Проверка договора аренды для физического лица
Об услуге
Юридическая компания Право29 оказывает услугу проверки договора аренды, целью которой является максимально полное описание объекта недвижимости, цели его использования, стоимости и порядка оплаты.
Что входит в услугу?
Собираетесь взять в аренду квартиру или офисное помещение? Прежде чем подписывать договор, воспользуйтесь услугой проверки документа на содержание невыгодных для арендатора формулировок.
Юристы компании «Право29»:
- Выяснят, уполномочен ли арендодатель подписывать документ;
- Выполнят проверку достоверности площади помещения;
- Определят соответствие указанной в договоре арендной платы обычным ценам на рынке;
- Установят факт наличия обременения недвижимости.
Какие нужны документы?
- Проект договора долгосрочной или краткосрочной аренды;
- Паспорт БТИ на помещение;
- Выписка из ЕГРН;
- Выписка из ЕГРЮЛ, если собственник не физическое, а юридическое лицо.
Преимущества услуги
Комплексная проверка договора аренды осуществляется специалистами «Право29», обладающими не только юридическими знаниями, но и большим опытом и знанием судебной практики. Они помогут избежать завышенной стоимости коммунальных платежей и других услуг. В сложных проверках выясняется наличие разрешения собственника.
Что вы получите в итоге?
К проверке непосредственно соглашения приступают после осмотра помещения и ознакомления с документами на него. Важным пунктом является срок найма, так как долгосрочные договоры подлежат государственной регистрации. Проверка позволяет определить условия для досрочного расторжения соглашения. Кроме того, назначается порядок передачи помещения в субаренду. Изучив и проверив текст арендных договоров, наши специалисты помогают:
- Отказаться от невыгодных предварительных соглашений;
- Установить реальное техническое состояние помещения;
- Избежать риска, когда арендная плата повышается во время исполнения договора.